Drezdenko
Parametry
- Cena
- 12 000 PLN
- Cena za m2
- 26,67 PLN
- Powierzchnia
- 450 m2
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 1
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Kaucja
- 15000
- Min. okres najmu (w latach)
- 1
- Rodzaj budynku
- Dom
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 1970
- Dostępne od
- 2026-03-12
- Numer oferty
- 42/6131/OLW
Opis nieruchomości
Ta nieruchomość to przestrzeń z historią – przez lata funkcjonowało tu przedszkole, co najlepiej świadczy o jej przemyślanym układzie, bezpieczeństwie oraz przyjaznym charakterze. Dziś czeka na nowego najemcę, który nada jej własny kierunek.
LOKALIZACJA – widoczność i wygoda
Budynek położony jest w Drezdenku, przy ul. Piłsudskiego – bezpośrednio naprzeciwko szpitala, w miejscu o dużym natężeniu ruchu i świetnej rozpoznawalności. Tuż obok znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Bliskość głównej drogi dodatkowo zwiększa potencjał komercyjny tej nieruchomości.
BUDYNEK – solidna baza dla Twojego biznesu
Wolnostojący, w pełni ogrodzony obiekt o powierzchni ok. 460 m² został gruntownie wyremontowany w 2010 roku – wymieniono okna, wykonano nową elewację, ocieplenie, dach oraz instalacje. To przestrzeń gotowa do działania, bez konieczności dużych nakładów inwestycyjnych.
Układ pomieszczeń obejmuje:
- 10 funkcjonalnych pomieszczeń
- 4 łazienki
- 2 kuchnie
- przestrzeń mieszkalną na piętrze
- dużą piwnicę z dodatkowymi pomieszczeniami i toaletą
Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia, co daje możliwość podziału funkcji budynku lub prowadzenia kilku działalności jednocześnie.
STANDARD I UDOGODNIENIA
Nieruchomość została przygotowana z myślą o bezpieczeństwie i komforcie użytkowania:
- drzwi antywłamaniowe
- instalacja alarmowa i monitoring
- ogrzewanie gazowe (nowy piec z 2022 r.)
- 2 klimatyzatory
- wentylacja wymuszona
- woda i kanalizacja miejska
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1224 m²:
- teren w całości ogrodzony
- metalowa brama wjazdowa
- miejsca parkingowe na posesji
- garaż w bryle budynku
- balkon oraz taras
- w sąsiedztwie niewielki plac zabaw
To przestrzeń, która sprawdzi się zarówno w działalności usługowej, edukacyjnej, medycznej, jak i biurowej.
WARUNKI NAJMU
- czynsz najmu: 12 000 zł/miesiąc
- kaucja: 15 000 zł
- najem długoterminowy (minimum 12 miesięcy)
- opłaty eksploatacyjne: ok. 400 zł/mies. + media
- woda: ok. 250 zł/mies.
- gaz: sezon grzewczy ok. 8000 zł/2 mies., poza sezonem ok. 2500 zł/2 mies.
DLA KOGO?
To idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni pod działalność: przedszkole, szkołę językową, placówkę medyczną, gabinety, biuro czy siedzibę firmy.
To miejsce daje coś więcej niż metry – daje możliwości.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – takie lokalizacje nie trafiają się często.
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
- Piwnica: Tak
Kontakt
Weronika Filipiak
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
- Telefon:
- 733809000
- E-mail:
- weronika@radzinskinieruchomosci.pl
- Numer licencji:
- 23897
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości Apartament Radziński Tomasz Radziński z siedzibą przy Kosynierów Gdyńskich 16/1, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomek@radzinskinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości Apartament Radziński Tomasz Radziński z siedzibą przy Kosynierów Gdyńskich 16/1, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomek@radzinskinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.