Gorzów Wielkopolski
ul. Franciszka Walczaka
Parametry
- Cena
- 360 000 PLN
- Cena za m2
- 4 838,71 PLN
- Powierzchnia
- 74,40 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Ciemna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1928
- Stan nieruchomości
- Do kapitalnego remontu
- Czynsz administracyjny
- 1 178 PLN
- Dostępne od
- 2025-12-09
- Numer oferty
- 413/6131/OMS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 74,4 m², położone na wysokim parterze solidnej, przedwojennej kamienicy z 1928 roku, przy ul. Walczaka na Górczynie w Gorzów Wielkopolski. Budynek jest 3-kondygnacyjny, z klasyczną architekturą i potencjałem, który dziś doceniają inwestorzy.
Lokal wymaga kapitalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i realną możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań pod wynajem – z oddzielnym wejściem. Dodatkowym, ogromnym atutem jest wysokość pomieszczeń – aż 4,2 m, która umożliwia wykonanie antresoli, zwiększając powierzchnię użytkową i atrakcyjność przyszłych lokali.
Aktualny układ:
- 4 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- osobna toaleta.
Do mieszkania przynależy piwnica, idealna jako zaplecze gospodarcze lub dodatkowa przestrzeń magazynowa.
Mieszkanie jest słoneczne, z dużym potencjałem doświetlenia wnętrz po nowej aranżacji. Otoczenie budynku to zieleń, park i plac zabaw, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna nie tylko inwestycyjnie, ale również mieszkaniowo. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Media i koszty:
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- czynsz administracyjny: 1178 zł.
Cena sprzedaży: 360 000 zł
To propozycja dla osób, które myślą strategicznie – widzą potencjał tam, gdzie inni widzą wyzwanie. Idealne rozwiązanie pod:
- podział na dwa lokale pod wynajem,
- inwestycję długoterminową,
- lub stworzenie wyjątkowego mieszkania z antresolą w klimatycznej kamienicy.
Jeśli szukasz nieruchomości, która może pracować na siebie – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Parametry dodatkowe
- Piwnica: Tak
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe, Sklep, Fitness, Szkoła, Park, Bank, Zabudowa niska, Plac zabaw, Przedszkole
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
Kontakt
Weronika Filipiak
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
- Telefon:
- 733809000
- E-mail:
- weronika@radzinskinieruchomosci.pl
- Numer licencji:
- 23897
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości Apartament Radziński Tomasz Radziński z siedzibą przy Kosynierów Gdyńskich 16/1, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomek@radzinskinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości Apartament Radziński Tomasz Radziński z siedzibą przy Kosynierów Gdyńskich 16/1, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomek@radzinskinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.