W samym sercu Gorzowa, w zadbanej, przedwojennej kamienicy, znajduje się 2-pokojowe mieszkanie, które czeka na nowego właściciela z pomysłem. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą – idealnej zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość.

Lokal o powierzchni 42,80 m² usytuowany jest na 1. piętrze niskiej, 2-piętrowej kamienicy. Klasyczny układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i wygodę:

• salon z wyjściem na balkon,
  
• oddzielna kuchnia,
  
• sypialnia,
  
• łazienka z toaletą.
  

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 12 m², a dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do strychu w częściach wspólnych budynku.
Nieruchomość wymaga remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje realna szansa odzyskania oryginalnych drewnianych desek podłogowych, które mogą stać się prawdziwą ozdobą wnętrza. Około 10 lat temu wymieniono okna na PCV. Wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać w cenie – do indywidualnych ustaleń.

Media z sieci miejskiej: prąd, ciepła woda oraz kanalizacja. Ogrzewanie obecnie elektryczne, jednak do lokalu doprowadzone są przyłącza ogrzewania miejskiego, co znacząco zwiększa jego potencjał i komfort użytkowania.

Ogromnym atutem jest bezproblemowe parkowanie – liczne miejsca postojowe znajdują się wokół budynku oraz całkowicie bezpłatnie na podwórzu nieruchomości.

Niskie koszty utrzymania:

• czynsz administracyjny: 235 zł (administrator: ADM3).
  

Lokalizacja – centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, punktów handlowo-usługowych, parku, placów zabaw oraz komunikacji miejskiej.

Cena sprzedaży: 199 000 zł

To mieszkanie to doskonała baza do stworzenia wyjątkowej przestrzeni lub bezpieczna lokata kapitału.

Polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.