Gorzów Wielkopolski

os. Słoneczne

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
277 200 PLN
Cena za m2
1 400 PLN
Powierzchnia
198 m2
Piętro
1
Liczba pięter
1
Liczba pokoi
4
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Stan budynku
Dobry
Parking naziemny
Tak
Rynek
Wtórny
Rodzaj budynku
Biurowo-handlowy
Rok budowy
1980
Numer oferty
17/6131/OLS

Opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu możliwość zakupu lokalu użytkowego o łącznej powierzchni 198 metrów kwadratowych usytuowanego na pierwszym piętrze w pawilonie handlowym na osiedlu Słonecznym.

Lokal w tej chwili użytkowany na potrzeby sklepu meblowego. Podzielony jest na dwa pomieszczenia główne. Pierwsze z pomieszczeń jest bardzo dobrze nasłonecznione ze względu na witryny zajmujące całą powierzchnie ściany frontowej z głównym wejściem. Drugie z pomieszczeń o nieco mniejszej powierzchni wyposażone w okna przy sufitowe na ścianie przeciwległej do wejściowej. Istnieje możliwość wyburzenia ściany dzielącej pomieszczenia i pozostawienia jedynie kolumn podtrzymujących, zyskujący tym samym otwartą przestrzeń o powierzchni około 178 metrów kwadratowych.

Pozostały metraż przeznaczony na część magazynową/zaplecze. W tej chwili znajduję się tam biuro obsługi sklepu oraz pomieszczenia sanitarne.

Ogrzewanie elektryczne (przenośne farelki). Woda bieżąca z sieci, kanalizacja, jest prąd jak i siłą. W budynku jest dostęp do gazu, a do lokalu jest przyłącze, także istnieje możliwość zamontowania ogrzewania gazowego. Niskie koszty eksploatacji (około 210 zł co miesiąc wliczając grzanie i oświetlanie sklepu przez osiem godzin dziennie). Obecnie całe piętro na noc jest zamykane kratami antywłamaniowymi (po obu stronach balkonu).

Bardzo dobra lokalizacja. Centralna część osiedla Słonecznego, duży pawilon zaraz przy przychodzi znany jest każdemu Gorzowianinowi. Z racji umiejscowienia na pierwszym piętrze zyskujemy ciekawy widok - żadnych blokowisk. Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych, bez płatnej strefy.! Miejsce idealne na restaurację, przedszkole, sklep, szkołę językową, biuro rachunkowe... Właścicielka ochoczo zachęca do kontynuowania prowadzenia sklepu meblowego, jest skora udostępnić kontakty do dostawców oraz tajniki sprzedaży :) Termin przekazania natychmiastowy.

ATRAKCYJNA CENA PODLEGA NEGOCJACJI I JEST CENĄ NETTO - zwolnioną z podatku VAT.!

BOISZ SIĘ ZAINWESTOWAĆ W NOWY INTERES.? Żaden problem.! Istnieje możliwość wynajęcia lokalu z prawem do pierwokupu. Zadzwoń do biura i dowiedz się więcej.!

Parametry dodatkowe

  • Witryna: Tak

Kontakt

Alicja Jastrzębska

Alicja Jastrzębska

Telefon:
733809000
Email:
alicja@radzinskinieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Nieruchomości Apartament Radziński Tomasz Radziński dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości Apartament Radziński Tomasz Radziński z siedzibą przy Kosynierów Gdyńskich 16/1, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomek@radzinskinieruchomosci.pl… czytaj więcej